Horst 22 39

Ruime eindwoning welke beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een vierde slaapkamer. De woning beschikt over een keurige keuken en badkamer (2022) en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Daarnaast is de woning gelegen nabij een basisschool, een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, kleinschalige winkels, maar ook een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek. Ook natuurgebied ‘’Het Gelderse Hout’’ of de spettertuin bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam, Utrecht en ook bijvoorbeeld Zwolle en Groningen) en de N302 richting Harderwijk van Lelystad. Het station en het stadshart van Lelystad bereikt u op de fiets binnen 10 minuten.

Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping; straatgerichte woonkamer van 27,5 m²; open keuken in L-opstelling (2022) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, RVS afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,3-, 13,2- en 12,3m²; volledig betegelde badkamer uit 2022 welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.
De verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling voor de cv ketel en de wasmachine aansluiting; riante vierde slaapkamer van ca. 16 m² welke is voorzien van een dakraam.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over bestrating, een gazon, een vrijstaande stenen berging en een erfafscheiding met een achterom. De tuin meet vanaf de gevel ca 12 meter diep en is 6 meter breed.

Prijs: € 375.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (kan snel)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: 146m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 113m²
• Inhoud: 360m³
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Keuken en badkamer uit 2022
• Achtertuin op het noorden met achterom en een voortuin van ca. 32m² pal op het zuiden gesitueerd
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
• CV: Nefit, eigendom
• Parkeren doet u in de openbare parkeervakken
• Supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum en meerdere basisscholen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar
• Wonen in de “Boswijk” is wonen in een kindvriendelijke en kinderrijke wijk met vrijwel alle voorzieningen in de directe omgeving
• Een bosgebied om even heerlijk te wandelen vrijwel om de hoek
• Energielabel: C, geldig tot 29 mei 2029
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!